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S.C. P. TANDONNET ET ASSOCIES

avocats dont le siège social est

18 Rue Diderot 47000 AGEN TEL 05 53 47 30 51

www.tandonnet-avocats.fr

VENTE AUX ENCHERES

Devant le juge de l’exécution du tribunal Judiciaire d’AGEN

le JEUDI 15 JUIN 2023 à 14h30, au Palais de Justice, Place A. Fallières.

MISE A PRIX :   150 000.00 €uros, outre les frais

Sur la commune de MARMANDE (47200) 4 Rue Léonard de Vinci:

Un ensemble immobilier se décomposant comme suit :

-une partie habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour, salon, cuisine, auvent, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et à l'étage une mezzanine

- une partie à usage commercial située en rez-de-chaussée comprenant WC et local commercial,

- un sous-sol comprenant garage, cellier, chaufferie, réserve,

- un local non attenant et terrain.

Le tout figurant au cadastre de ladite commune sous les références suivantes section IV 230 pour une contenance totale de 11 a 26 ca.

Ledit immeuble est édifié sur une parcelle formant le lot n°88 du lotissement dénommé « LOTISSEMENT LES PEPINIERES».

A la requête de la CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES société anonyme au capital de 884 625 500,00 €, dont le siège social est 1 Parvis Corto Maltese CS 31271 - 33076 BORDEAUX CEDEX, immatriculée au répertoire siren sous le numéro 353 821 028 et au RCS de BORDEAUX, agissant poursuites et diligences de son représentant légal demeurant en cette qualité audit siège,

Ayant pour avocat près le Tribunal Judiciaire d’AGEN la SCP TANDONNET ET ASSOCIES avocats au Barreau d’AGEN, par le ministère de Maître Yves TANDONNET associé de ladite SCP, dont le siège social est 18 Rue Diderot, 47003 AGEN, Téléphone : 05 53 47 30 51, dans le Cabinet de laquelle domicile est élu,

MODE D’OCCUPATION :

La partie commerciale est donnée à bail commercial à l’entreprise JOUCLA.

L’appartement contigu à la partie commerciale est loué selon contrat de bail en date du 1^er février 2021 moyennant un loyer mensuel de 570 € charges comprises.

La partie habitation constituée d’une maison indépendante est libre de toute occupation.

L'adjudicataire fera son affaire personnelle de cette occupation, sans recours contre le vendeur poursuivant la vente.

ENTREE EN JOUISSANCE :

L’adjudicataire sera propriétaire des biens à lui adjugés dès le jour où l’adjudication sera devenue définitive.

Il en aura la jouissance par la prise de possession, à compter de l’adjudication devenue définitive et une fois le prix d’adjudication et les frais payés.

Les enchères ne pourront être portées que par un avocat inscrit au barreau d’AGEN, les frais étant supportés par l’adjudicataire en sus du prix d’adjudication.

CONSIGNATION par chèques de banque à l’ordre de la CARPA  

10 % du montant de la mise à prix 15 000 € et en prévision des frais 4 000 €

RENSEIGNEMENTS : SCP   TANDONNET ET ASSOCIES avocats 18 Rue Diderot 47003 AGEN TEL 05 53 47 30 51, ainsi qu’à tous avocats près le Tribunal Judiciaire d’AGEN qui sont seuls habilités pour porter les enchères.

LE CAHIER DES CHARGES peut être consulté au Greffe du Juge de l'Exécution près le Tribunal Judiciaire d'AGEN Cahier N° 21/00016 ou au Cabinet de la SCP TANDONNET ET ASSOCIES.

VISITES : Les visites seront effectuées par la S.C.P. ACTES SUD OUEST, Huissier de Justice à AGEN Tel : 05.53.47.01.47.

le mercredi 31 mai 2023 de 9h15 à 11h15

le lundi 5 juin 2023 de 9h15 à 11h15